Единый портал БТИ Красноярского края
Краевое Агентство инвентаризации, кадастра,
картографии и мониторинга зданий
Бюро технической инвентаризации Красноярского края
Главная > Услуги > Кадастровые работы > Технический план

Изготовление технического плана в Красноярске

Пожалуйста, выберите объект для получения технического плана:
Получение технического плана для постановки на государственный кадастровый учет: да

Внесение сведений в официальный архив БТИ: да
Срок изготовления: -

Стоимость услуги: -
Скачать образец

Заявка на получение услуги
Пожалуйста, оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Технический план представляет собой документ, содержащий необходимые сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет, либо внесения изменений в сведения ГКН, в случае изменения характеристик объекта недвижимого имущества. Технический план является обязательным документом, необходимым в следующих случаях: - Для осуществления кадастрового учета и регистрации вновь возведенных или не учтенных ранее объектов и получения выписки ГКН объекта; - Внесения изменений в кадастр и регистрации, в случае раздела объекта на самостоятельные части, его перепланировки или реконструкции, изменения других характеристик; - Проведения адресации вновь возведенных объектов; - Осуществления ввода объектов в эксплуатацию; - Предоставления в суд в случае признания прав на объект в судебном порядке. В зависимости от вида объекта капитального строительства «БТИ Красноярского края» изготавливает различные виды технических планов: технический план здания, технический план сооружения, технический план помещения, технический план на объект незавершенного строительства.

Технический план квартиры, комнаты или другого помещения изготавливается в «БТИ Красноярского края» с обязательным осуществлением внутреннего обмера такого помещения техником с вычислением его площади. При этом в техническом плане отображается исключительно фактическая планировка помещения на момент выезда техника. При отсутствии сведений о здании или сооружении в кадастре, до подготовки технического плана помещения, необходимо подготовить технический план здания или сооружения и осуществить его кадастровый учет. Технический план помещения содержит следующие сведения: - Номер кадастрового квартала, в пределах которого расположено здание (сооружение), в котором находится данное помещение; - Кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение; - Этаж (этажи) на котором расположено помещение; - Назначение помещения (жилое, нежилое); - Вид жилого помещения в многоквартирном доме (комната, квартира); - Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната (только для комнат); - Предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества (при наличии таковых); - План расположения помещения на этаже; - Площадь помещения; - Другие сведения, требующие включения в ГКН. Документы, которые необходимо представить в «БТИ Красноярского края» для подготовки технического плана квартиры, комнаты или нежилого помещения: - Свидетельство о праве на объект - Документ, устанавливающий право, например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.; - Гражданский паспорт правообладателя помещения - для физ. лица. Сведения о гос. Регистрации – для юр. лица; - Документ об узаконивании перепланировки – при наличии - Проектная документация здания или сооружения – при наличии; - Технический паспорт здания или помещения – только при наличии; Технический план помещения может быть подготовлен только в том случае, когда осуществлен кадастровый учет здания, в котором такое помещение расположено. В случае с жилыми домами, как правило, осуществление кадастрового учета многоквартирного жилого дома осуществляет застройщик.

Технический план здания, сооружения или объекта незавершенного строительства изготавливается с обязательным определением геодезистами «БТИ Красноярского края» координат контура такого объекта на земельном участке (привязка объекта к местности). При этом внутренний обмер помещений, как правило, не производится, а сведения об общей площади помещений в здании указывается на основании проектной или технической документации объекта капитального строительства. При отсутствии такой документации, общая площадь указывается на основании декларации, предоставленной правообладателем объекта. В случае необходимости осуществления внутреннего обмера здания или сооружения техником «БТИ Красноярского края», а также подготовки поэтажных планов или технических планов помещений в здании, либо необходимости адресации объекта, информацию об этом необходимо сообщить оператору при оформлении заказа, или указать в заявке на оказание услуги. Технический план здания, сооружения содержит: - Описание местоположения здания на земельном участке; - Схема расположения здания на земельном участке; - Чертеж контура здания. - Общая площадь, для зданий, площадных сооружений и объектов незавершенного строительства, или протяженность в метрах, для линейных сооружений (дороги, линии электропередач, трубопроводы и т.п.); - Для объектов незавершенного строительства - степень готовности (%). - Назначение (жилой дом, нежилое, многоквартирный жилой дом и т.д.) - Этажность (за исключением линейных сооружений); - Материал стен (за исключением линейных сооружений); - Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства); - Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества (при условии, если данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете по материалам межевания); - Предыдущие кадастровые (условные) номера объектов недвижимого имущества (при наличии таковых). - Другие сведения, требующие включения в кадастр. Документы, которые необходимо представить в «БТИ Красноярского края» для оформления заказа: - Разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию – при наличии; - Свидетельство о праве на объект - Документ, устанавливающий право, например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.; - Гражданский паспорт правообладателя помещения - для физ. лица. Сведения о гос. Регистрации – для юр. лица; - Проектная документация здания или сооружения – при наличии; - Технический паспорт здания или помещения – только при наличии; - Декларация на объект недвижимого имущества, заверенная правообладателем здания или сооружения в случае, если на объект отсутствует вышеуказанная разрешительная, проектная или техническая документация – только при наличии.

Работа с жилыми многократными домами является одной из основных специализаций в «БТИ Красноярского края». Наши специалисты имеют большой опыт работы и владеют знаниями о специфики работы с такими объектами. Жилой многоквартирный дом - один из самых распространённых для кадастрового учета и технической инвентаризации. Стоит учесть несколько нюансов: Технический план на многоквартирный дом изготавливается на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а для получения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, требуется предоставить технический план на многоквартирный дом. Так же, со вступлением в силу ФЗ 250 с 1 октября 2013 года, было добавлено еще несколько формулировок: «Технический план многоквартирного дома содержит информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.» и «Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).» Работа делится на этапы: 1. Техническая инвентаризация многоквартирного дома (замер каждого этажа и помещения, составление поэтажных планов, экспликаций, координирование дома, подготовка технического плана на здание, составление схем нумерации помещений, справка о Технико-Экономических показателях) 2. Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. 3. Процедура присвоения почтового адреса дому, квартирам и помещениям. 4. Подача технического плана в кадастровую палату.

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции Федерального закона от 23 июля 2013 г. N 250-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости"); Приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 г. № 52 «Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке»; Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2011 г. № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения»; Письмо Минэкономразвития России от 14.01.2013 № Д23и-41 "О Требованиях к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства".

НУЖНА ПОМОЩЬ
С УСЛУГОЙ?
Вы не определились, какая услуга вам нужна, или вам
требуется помощь по непосредственному ее оказанию?
КОНТАКТЫ
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОФИС
г. Красноярск, проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, 160, стр.1, каб. 101
пн-пт: с 8:00 до 16:30
сб: с 8:00 до 13:00 вс: выходной
Мы безоговорочно признаем важность конфиденциальности личной информации посетителей нашего сайта. Данная страница содержит сведения о том, какую информацию мы получаем и собираем, когда вы пользуетесь нашим сайтом.
Сбор информации. Предоставленные данные никогда не будут переданы третьим лицам. Они будут использованы исключительно для тех материалов, которые Вы заказали. В своей работе мы используем политику приватности.
Все сведения, которые мы собираем о Вас, в частности:- Ваш адрес электронной почты (e-mail);
- Ваши анкетные данные (имя; номер телефона; ту информацию, которую вы сами решите передать нам через формы ввода/обратной связи).
- Другая информация, в том числе техническая, собираются исключительно на основе ее добровольного предоставления лично Вами и используются только в целях повышения уровня обслуживания наших посетителей, подписчиков и клиентов и ни в каких других целях.

Техническая информация. Сервер, на котором расположен наш Сайт, собирает и сохраняет только ту информацию, которая нужна для обеспечения сеанса стабильной интернет связи во время Вашего посещения нашего Сайта. Как правило, такая информация включает следующие данные: дата и время Вашего визита, IP-адрес, а также просмотренные страницы и загруженные файлы. Использования файлов «cookies» при работе сайта. Сайт применяет стандартную технологию “cookies” (“куки”) для настройки стилей отображения Сайта под параметры экрана мониторов. “Куки” представляют собой данные с веб-сайта, которые сохраняются на жестком диске Вашего же компьютера. В “cookies” содержится информация, которая может быть необходимой для настройки Сайта, - для сохранения Ваших установок, вариантов просмотра статистической информации по Сайту, т.е. какие страницы Вы посетили, что было загружено, имя домена интернет - провайдера и страна посетителя, а также адреса сторонних веб-сайтов, с которых совершен переход на Сайт и далее.

Также данную технологию используют установленные на Сайте счетчики компаний Yandex, Google и т.п. Технология “Cookies” не содержит никаких личных сведений относительно Вас. Чтобы просматривать материалы без “cookies”, Вы можете настроить свой браузер таким образом, чтобы она не принимала “cookies”, либо уведомляла Вас об их посылке (настройки браузера различны, поэтому советуем Вы получить справку в разделе «Помощи» и выяснить, как изменить установки браузера по “cookies”). Подробно о работе "куки" файлов Вы можете прочитать здесь: http://ru.wikipedia.org/wiki/HTTP_cookie

Как мы используем собранную информацию. Администрация сайта может собирать и использовать личную информацию пользователей для следующих целей:
- Для улучшения обслуживания клиентов. Предоставляемая вам информация помогает нам реагировать на запросы клиентов более
Заявка на обратный звонок
Пожалуйста, оставьте свои контакные данные, и мы перезвоним вам.
Спасибо!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Заявка на получение услуги
Пожалуйста, оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.